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Vendita Hotel Albergo a Venezia in zona Venezia - Centro

?Case=39856/vendita-hotel-albergo-a-venezia-in-zona-venezia-centro.html
   
  Visits: 498
Published by: Matrix
Profile: MATRIX AGENZIA IMMOBILIARE ...
Link Sistemarsi: www.sistemarsi...
Date: 13-01-2015
Contract: Selling
Building Type: Hotel
Nation: Italia
Zone: Venezia
Municipality: Venezia
Place: Venezia - Centro
Address: san marco
Surface: 3633 mq
Rooms number: 5
Bathrooms number: 4
Construction year: 1800
Price: 21000000 Euro
Ad ref: 205760
Agency ref: HH17X
Management: GestionaleImmobiliare
HH17X
205760
39856

 

 

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Matrix
Via Vigonovese 227 A Padova
Show Telepnone
Web site

 

 
Ad photo
Vendita Hotel Albergo a Venezia in zona Venezia - Centro

 

 

 

 

Ad description

 

Hotel Venezia zona centrale euro 21.000.000. da ristrutturare.
Trattasi di un immobile situato in ottima posizione, asciutta e non toccata dall´alta marea.
Il Comune di Venezia ha da poco approvato il progetto di riconversione dell´asset in turistico ricettivo: ciò vuole dire che sono ammesse le funzioni alberghiere ricettive in generale, incluse le residenze turistico alberghiere.
Vicino all´immobile si trovano servizi di vario genere: fermate del vaporetto, taxi, polo universitario, supermercati, farmacia, negozi di varia natura e diversi bar e ristoranti.
L´immobile gode anche di un affaccio sul retro , un canale interno in cui ha anche un attracco privato per piccole imbarcazioni e motoscafi. Le barche di grandi dimensioni possono invece attraccare sugli ormeggi posizionati sul Canale , situati davanti al portone di ingresso dell´edificio. L´ala nord-est dell´edificio si sporge, invece, su un incantevole giardino privato e quella nord-ovest su una corte.
Attualmente c´è già un progetto autorizzato per 65 camere 4/5 stelle con oneri pagati, c´è anche un progetto da approvare per 92 camere 3 stelle; ovviamente in caso di vendita dell´immobile i progetti possono essere modificati dall´eventuale nuova prorietà.
VOLUME Stato di fatto: 14.850 mc
SUPERFICIE Stato di fatto: 3.633 mq
VOLUME Stato di progetto (65 camere) 15.540 mc
VOLUME Stato di progetto (92 camere) 15.460 mc
Rif. H17 euro 21.000.000 maggiori info in agenzia previa firma di LOI
Visita il sito www.matrixconsult.it
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Video:

 

 

 

 
Building details

 

Conditions: Ottimo Availability: Not specified Attic: No
Energetic Class: Non Soggetto Ipe: Non Specificato Furnished: Autonomo
Floors Number: Not specified Floor: Ultimo Elevator: Yes
Garage: No Parking: No Cellar: Yes
Arredato: Yes kitchen: Si Attic: No
Gardeen: Si Balcony: Yes Terrace: Yes
Air Conditioning: No Alarm: Yes Panels: Not specified

 

 
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